Naam | VOF Leidschendam-Centrum |
|---|---|
Doelstelling | Samen met een ontwikkelingscombinatie geeft de gemeente uitvoering aan de grondexploitatie van de VOF en daarmee aan de herstructurering van Leidschendam Centrum. |
Bestuurlijk belang | De gemeente is door een wethouder vertegenwoordigd in de VOF. |
Belang in verbonden partij | 50% |
Overige deelnemers | Schouten & De Jong Projectontwikkeling (SdJ) en Bouwfonds Property Development (BPD). |
Vestigingsplaats | Leidschendam |
Ontwikkelingen | De verwachting is dat in 2024 de laatste bouwkavels (Rijnlandstraat-noord en Damlaanlocatie) kunnen worden uitgegeven. Dan resteert alleen nog de herinrichting 3e fase Schoorlaan in aansluiting op de oplevering van de Leytsche hof. Het voornemen is de grondexploitatie na de uitgifte van de laatste kavels af te sluiten en de Vof te liquideren. Over de afronding herinrichting Schoorlaan fase 3 zullen dan afspraken tussen partijen gemaakt moeten worden. |
Gemeentelijke bijdrage | N.v.t. |
Spiegeling afwegingskader | N.v.t. |
Financiële informatie | |
Eigen vermogen 1-1-2022 | € 398.389 |
Eigen vermogen 31-12-2022 | 0 |
Vreemd vermogen 1-1-2022 | 0 |
Vreemd vermogen 31-12-2022 | 0 |
Resultaat over 2022 | € 398.389 |
Risico's | Op basis van de afspraken zijn er weinig tot geen risico’s in deze grondexploitatie. Het risico van (de hoogte van) de rente is niet voor de VOF, aangezien deze verplichting is overgenomen door SdJ. Ook de opbrengsten vormen geen risico meer voor de grondexploitatie, omdat de hoogte hiervan en de planning vastgelegd zijn. Dan resteert alleen het risico op de hoogte van de (restant) civieltechnische kosten die nog gemaakt moeten worden, maar hiervoor is in de grondexploitatie reservering voor onvoorziene kosten beschikbaar en zijn er nog reserveringen beschikbaar als gevolg van niet (volledig) benutte uitvoeringsbudgetten. |
